老屋翻新補助怎麼申請？2026老宅延壽計畫資格、金額整理
目前最主要的老屋翻新補助管道，是內政部國土管理署主辦的「老宅延壽機能復新計畫」： 行政院於 2026 年 3 月核定，編列 50 億元特別預算[1]，適用屋齡 30 年以上的合法住宅，修繕費用最高可補助 65%[7]。以下整理申請資格、 金額怎麼算，以及台中、彰化、南投、桃園四縣市目前的受理期程。
一、這個補助是什麼？誰在辦？
二、申請資格：哪些房子符合？
三、補助金額怎麼算？
四、「2025」「2026」「115年」講的是同一個補助嗎？
五、台中、彰化、南投、桃園怎麼申請？
四縣市都有辦理這項計畫，但受理窗口、目前狀態不同，且截止後不一定馬上公告下一批。 申請前務必先到當地建管單位確認最新狀態，不要只依賴本文或其他整理文章的日期。
六、本文未涵蓋的部分
老屋在申請延壽計畫前後，常會另外做「建築物耐震能力評估」（初評、詳評），這部分另有 獨立的補助辦法，但本文查證時發現不同官方與新聞來源引用的補助金額版本不一致，為避免 誤導讀者，耐震評估的補助金額本文未涵蓋，需要的讀者請直接洽當地建築管理 單位確認現行金額。同樣地，翻新的施工費用試算本文也未涵蓋，將視資料齊備 情況另文處理。
七、常見問題
老屋翻新補助最高可以領多少？聽說有 960 萬？
960 萬元是公寓「公共區域」修繕（結構補強、外牆、屋頂防水、增設電梯、無障礙設施等）的上限， 以 4 層樓公寓、補助比例上限 65% 反推得出，不是每一戶都能領到這個金額，實際金額依工程項目與 審核核定的費用計算[7]。室內空間優化是另一個項目，一般戶每戶最高 20 萬元， 高齡或弱勢戶可加碼至每戶最高 30 萬元[7]。兩者是「公共區域」與「室內」分開 計算，不會直接相加成單一數字，實際核定金額仍以主辦機關審查結果為準。
這次沒申請到（或縣市已截止受理），還能翻新老屋嗎？
可以。補助是加分項目，不是翻新老屋的必要條件——沒申請到一樣可以自費規劃老屋翻新。若想利用 等待下一批公告的時間先把工程範圍、預算談清楚，可以參考本站 老屋翻新統包服務，等公告一開就能直接備件送出。
為什麼不同網站查到的金額、日期不太一樣？
常見原因有二：一是地方政府各自公告受理期程，且會逐批調整，不是全國同一天開放；二是部分網站 是新聞轉述或整理文章，數字可能沿用舊批次或略有簡化。本文只採官方新聞稿與縣市政府公告頁面的 數字，並在文末標示查證日期；申請前請一律以主辦機關（內政部國土管理署或當地建管單位）當下的 最新公告為準，本文不保證即時反映政策異動。
台北、新竹等本文沒列出的縣市可以申請嗎？
「老宅延壽機能復新計畫」是全國性計畫，只要建物符合屋齡與類型資格，各縣市都可以申請，並不限本文 整理的台中、彰化、南投、桃園四縣市[5]。本文目前只整理這四個縣市的受理期程， 其他縣市請直接洽當地建築管理單位或都市更新處。
參考來源
- 內政部新聞：「老宅延壽機能復新計畫」儘速報院核定
- 行政院全球資訊網「老宅延壽機能復新計畫(114-116年)」院會議案
- 內政部新聞：老舊建築物修繕補助辦法公布，預計5月底全臺開放申請
- 行政院全球資訊網「老宅延壽機能復新計畫」重要政策頁
- 都市更新入口網「老宅延壽」專區（國土管理署）
- 內政部新聞：老宅延壽巡迴說明會開跑，補助30年以上老屋修繕
- 內政部新聞：老宅延壽機能復新松山巡迴，修繕每項最多補助65%
- 臺中市政府秘書處公告：受理115年度「老宅延壽機能復新計畫費用補助」
- 臺中市政府都市發展局「老宅延壽專區」
- 蕃新聞引述彰化縣政府公告：屋齡30年以上老宅修繕最高補助65%
- 彰化縣政府新聞稿：老宅延壽補助即將上路，縣府籌備受理機制
- 自由時報：修老屋最高補助65%，南投老宅延壽計畫即日起收件
- 桃園市政府建築管理處公告：115年度受理老宅延壽機能復新計畫（已截止）
- 桃園市政府建築管理處「老宅延壽」專區
最後更新：2026-09-19。本頁金額與期程整理自內政部國土管理署、行政院與台中／彰化／南投／ 桃園各建管單位之官方新聞稿與公告頁面（逐句對應文末參考來源編號），政策與地方受理期程會逐批調整， 申請前請以主辦機關當下最新公告為準。